引っ越してリフォーム

引っ越すor住みながらリフォームかどっち?メリットデメリット。

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戸建ての大規模リフォームにあたり、実際に工事が始まる前に悩んだことの一つが

引っ越すか?住みながらリフォームをしてもらうのか?の選択でした。これで悩む方も多いのではないでしょうか。

一応工務店さんにどちらが都合がいいか聞いてみると、
「どちらでも大丈夫だけどやはり引っ越してもらった方がやりやすい。」とのお答え。

それとうちの場合、引っ越したら工期が2週間短くなるとのことでした(人件費が2週間分浮く!)。

先に結果を言いますと、我が家は引っ越ししてリフォームを選択しました。そして、引っ越して良かったと心から思っています。

だって、工事中は家の中こんなになるんですよ・・・

やっぱり耐えられません!!!

住みながら全面リフォームの場合

ご参考までに、我が家の場合住みながらリフォームするとしたら、
以下のような流れになるそうです。

家の基礎から直すので1階の荷物は住人含め全て2階へ移動。

そして1階を工事している期間、住人は2階で生活。

※しかしキッチン・お風呂は1階にあるのでぎりぎりまでキッチンとお風呂は使えるように残し、いいタイミングで短期集中一気に施工する(お風呂場で約5日間)。

廊下も全てはがすので、日常的には板を渡してキッチンまでの導線を作る。

1階を施工しながら同時進行で屋根・外壁・窓などをリフォーム

1階が完了したら次は2階へ取り掛かる。住人は1階へ移動。
※2階は部屋ごとに施工できるので、荷物は都度部屋を移動させればOK。

このように、かなり不便だけど一応生活はできて、水回りもぎりぎりまで置いといてくれる(板を渡って移動する必要があるけど)らしい。

しかし引っ越すとなると引っ越しの準備も手間だしなにより新たにお金がかかってくるので、それがネックでした。そういうこともあり、当初は住みながらリフォームが優勢な感じでした。

住みながらリフォームの場合のデメリット

しかし、住みながらリフォームもデメリットを考えてみると以下のように少なくありません。

  1. 朝8時半から工事スタート
  2. 土曜も工事アリのため休みの日も休めない
  3. 一日中家に居る時は、工事の人に気を遣ってしまう
    (これが最大に嫌かも)
  4. キッチンがなんとか使えても食器棚や冷蔵庫は2階に移動させるので実質キッチンは以前のようには使えない
  5. キッチンが使えないから外食が増える⇒出費が増えるし健康にも悪い
  6. 結局お風呂が使えない期間が発生するため、夏場にわざわざお風呂屋さんにいかないといけない(近所に無い)

特に3の、“一日中家に居る時は、工事の人に気を遣ってしまう”これは結構ツライです。

家に居る時ずっと工事の人が作業・出入りをするし、恐らくかなり気を遣う。
トイレに行くのももっと気を遣う。

気を遣う生活で更にキッチン周り不自由すぎ⇒生活しにくい!!!

というなかなか最悪な状況になりそうです。

ネットで調べても、住みながらリフォームの人は精神的にも状況的にも大変そうでした。
だいたい平日家に居るのは女性が多いし、逆に工事の人は男の人だし・・・なんか、当然かなり気を遣いますよね。

お金の問題さえクリアできれば

引っ越しをしてリフォームした方がどう考えても精神的に楽そうです。工期の約2か月半の間、ずっと生活しにくさを我慢するのは大変ですよね。

とはいえ引っ越しする場合の費用は引っ越し代・家賃等全て併せて100万が相場なんて情報も散見し、それは高い、アカン。でも住みながらも大変~・・・のループでした。

もし住みながらリフォームしたとしたら

  • キッチンが不自由になるので買うお惣菜や外食費用
  • お風呂が使えない間の温泉代・及び移動にかかる交通費

が絶対に増えます。

しかしもし引っ越せば

  • 引っ越し代
  • 仮住まいの家賃

はプラスでかかってしまいますが、工期が短くなる分の人件費は減る。のです。

つまり、引っ越し代と仮住まいの家賃さえうまく抑えられたら、引っ越した場合の金銭的マイナスは大幅に減らせる!!!

やはりお金の問題は大事です。出費をどこまで抑えられるかで引っ越すかどうか決めよう、ということになりました。

実際探してみることが大事!

実際不動産屋さんに行って話をしてみると、ものすごく近所に普通の賃貸マンションを借りられることになり(家賃はマンスリー相場の半分)、引っ越し費用そのものも10万もいかず。思ってたよりずっと安く抑えられることが判明したのです。

こうして我が家は無事「引っ越してリフォーム派」となったのでした。

引っ越して良かったと、とても思っています。

工事が大掛かりであればあるほど住みながらはかなり厳しいです。

もしも大規模リフォームで「引っ越すか住みながらかどっちがいいと思う?」と聞かれたらば、「絶対引っ越した方がいいよ!!」と私なら答えます。

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