準備・予算

家を大規模リフォームするにあたってまずやったこと。モデルハウス見学の感想など。

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経年&地震のためガタが来ている木造住宅をどうにかしたい!と思っても、具体的に動き出す始めの一歩・・・どうすればいいのかがわかりませんでした。

予算や段取り、そもそも誰に頼めばいいのか?が全く分からなくて同じように二の足を踏む方も多いのではないでしょうか。

そういった、

  • どこに頼めばいいのか?
  • 先ず何をすればいい?

のジレンマを少しでも解消したくて私が先ずやったことについて書いてゆきます。
家族内だけであーだこーだ言ってても、話ってほとんど進まないんですよね・・・

頼んでもないのにリフォーム、改装、立て直し、地震対策のチラシを投函してくれる業者はいっぱいいたけれど、やっぱりそういう所には頼みたくないですし。

リフォーム、どうしよう?やったこと。調べたこと。

リフォームと一口に言ってもそれぞれ希望や現状がばらばらすぎるとは思いますので、私の場合はこうでした、こうしました。ということをお話ししていきたいなーと思います。
今後リフォームしたいなぁという方のご参考になれば。

リフォームの全体像を知る

30年以上前の家に住んでいると、最新の住宅事情はさっぱりとわかりません。

一体これからどうしていけばいいのか、何をすればいいのかが全く読めなかったので、とりあえずリフォームの全体像を知るために最高の住まいをつくる「リフォーム」の教科書という本を購入しました。

教科書、と書いてあるだけあって、素人目に分かりやすく優しく解説してくれています。

どこに依頼すればいいのか?大体の料金の目安は?契約をするにあたっての注意事項は?
こんなリフォームのアイディアもあるよ。素材それぞれの特徴。などなど・・・

「ふむふむなるほど、リフォームってこういう感じなのね!」という全体像の把握+金銭面、注意事項等の必要知識がもらえます。

リフォーム業界はまだ色々不透明な部分も多いと思うので、とにかく「騙されたくない!」「ぼったくられたくない!」な私はどこかの業者に聞く前に最低限の知識を必要としていました。

事前に何冊も本を買っても仕方無いと思うので、先ず一冊であれば上記の本で十分かなと思われます。

イメージをつかむためモデルハウスを見学

次は実際にどんな家にしたいのか??最新の家ってどんなだろう?
を体感するためにモデルハウスへ行きました。

週末はさすがに家族連れで賑わっているものの、ちゃんと担当の方がついて丁寧に説明してくれたので、色々な家を話を聞きながらあ~こういうのあるといいね~なんて言いつつイメージを膨らませました。

ちなみにこの時何カ所かのモデルハウスで住所と名前を書きましたが、後日電話連絡があったのは2件のみ。どこか忘れた会社さんとスウェーデンハウスさんでした。

スウェーデンハウスさんの住宅はウッディでおしゃれで「冬暖か、夏は涼しく」なコンセプトがとても良かったんですが、いかんせん金額がお高い・・・モデルハウスの家で、5-6千万だそうです。

うちはリフォーム目的であって新築するわけではないので、営業さんもちょっと肩透かしだったようですが、広い敷地でスウェーデンハウス建てたら素敵だろうな~とかなり思いました。
素敵すぎて現実的ではなかったですが^^;

以下はモデルハウスを見た感想です

  • 今どきは2重・3重窓で当たり前
  • 意外とリビングでも窓が小さい
  • 網戸が無い(モデルハウスだから????)
  • 24時間換気システムの家もある(本州で必要なのか???)
  • おしゃれ

大した感想ではないですね・・・まぁでもこんな感じでした。

二重窓であることも窓が小さいことも24時間換気システムがあることも、家の中の温度を一定に保つための要素が強いと思うのですが、あまり開放感を感じませんでした。窓をずっと閉めてたりすると息がつまりそう。

私は窓をばーんと開けて風を通したい!

最新のおしゃれな家にするとこういう感じになってしまうだろうか。
それならば今の家のままの方がいいな・・・と感じました。

最新の地震対策とは?

おしゃれな家を見ながら思ったことは、耐震を大きく謳う家がないことでした。

リフォームの最大の目的は「地震に強い家」。なのに何故?このモデルハウスたちは地震の事は二の次三の次。機能性や快適さを前面に出しています。

不思議に思って担当になった方に耐震についてうかがってみると、「家そのものよりもシロアリ対策が大事」という回答が意外に複数社で言われて驚きました。

かの大震災の時も倒壊した家の多くがシロアリにやられていて脆くなってしまっていたからで、家そのものの耐震的な部分は新しい家であれば問題ない・・・と。

そうなの??今どきはそういう見解なんですか???
最新の耐震設備を知りたかったのに、急にシロアリの話になってしまって????な感じでした。

今度はシロアリ業者さんを探さねばならんのか。
そしたらリフォームよりももっとぼったくり業者が多そうだ・・・憂鬱・・・とすっかり路頭に迷ってしまいました。

(今思えば、新築前提のモデルハウスに行ったからそういう説明だっただけで、もしリフォーム前提の物件見学だったならもっと色々耐震施工の話があったのかもしれませんね。)

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